按結構進度可為開工和開工前的準備工作階段，主體結構施工階段、二次結構及精裝階段和設備安裝調試階段，每個階段均有不同的重點需重點關注，主要部位在變配電室、技術層的動力系統、供電干線的豎井、屋頂的防雷和接地，重要和大面積照明等處。施工和施工前的主要技術準備：

11.1圖紙會審：施工前專業監理熟讀設計圖紙、盡量理解設計用途和內涵，對設計圖紙理解不清和對圖紙認識不清楚的地方做好記錄，對設計與施工現場與規范不符的問題提出相應的見解，待圖紙會審時一并解決并在施工圖上標識。

11.2審查施工單位的施工組織設計和專業人員的施工資質、上崗證書。質量保證體系和安全保證體系是否健全有效等。

11.3配備有一定專業特長有經驗組織協調能力較強和有責任心的監理人員對電氣施工的全過程進行監督。

11.4重點部位和關鍵工序的質量控制，在結構施工中，主要是隨結構施工的預埋預留管線和配電箱預留預埋。

11.4.1人防層的預留套管，在審圖時必須注意不能少留和遺漏，如預埋前審圖不仔細或驗收時不能及時發現，遺漏預埋管線會給后期人防驗收帶來較多的麻煩和讓業主后續的技術處理支出費用。

11.4.2配電箱的預留孔或預埋箱體看似簡單的工作，但監理驗收不能馬虎大意，稍有不慎會造成箱體是結構預埋時進場，隨結構施工預埋到位，待結構完工，設備安裝時配電箱芯無法安裝到箱體內，原因是箱體預埋時，箱體的支撐不到位，在混凝土澆灌時箱體受力變形造成箱體剔鑿，甚至更換箱體造成人力、物力的浪費，用有經驗的監理在驗收時就會及時發現，防止類似的情況發生，保證施工質量起到重要的作用。我們監理的財富中心一期、二期工程杜絕了此類問題的發生。

11.4.3接地鍍鋅扁鐵（園鐵）的預埋，必須逐點檢查驗收。它是保證電氣安全的重要環節，接地極、接地體、防雷引下線，設備房和衛生間的等電位線的連接大都需電焊完成所以焊工的技術水平和責任心是接地預埋階段的重要保證，選用合格焊工才能使接地焊點不發生夾渣咬內和保證足夠的焊接長度，以滿足規范要求。

11.4.4在有吊桿和設備吊頂處暗敷設電管為避免后續打漲塞孔時，打斷暗敷的電線管。我們一般要求施工方在敷設電管處的模板上涂油脂標記，拆模后將電管的位置及走向印在樓板處，可給后續的施工隊交底，在施工過程中可避讓在標記處打孔，有效減少和避免打斷電管和損傷電線的情況發生。

11.4.5本工程為高層建筑，設備管線種類繁多，縱橫交錯，所占空間相互影響，對吊頂的標高，設備的安裝空間有很大的影響，所以在各專業管線安裝前要組織相關專業進行管線綜合排布，找出相碰點進行安裝空間位置和安裝順序策劃和節點的深化，以指導設備安裝工作有序開展。

11.5在設備安裝調試階段主要控制重點

11.5.1考慮到本工程規模大，設備的型號、規格和數量的變更必然較一般的工程多，這樣給各專業設備安裝的配合帶來很大困難。解決的辦法：一出現的變更洽商及時標識到施工圖紙上；二定期和不定期組織相關專業對圖紙和變更洽商進行校對和信息溝通，對發現的問題及時解決。一般在設備基礎定位前和相應的設備的配電箱，訂貨前分別組織一次各專業對圖紙的校對和情況溝通，進一步對設備的數量、容量、控制方式、運行方式、幾何尺寸、電機或設備的進出線位置確認和會簽，保證給設備配管準確到位和配電箱柜的元件選用準確，避免配電箱柜進場后廠家拆改器件，造成經濟損失。

11.5.2配合大型和重要機組的試運行，要求施工方寫出單機運行方案，電氣專業應對配電及控制系統在試運行前做模擬試驗，及檢查控制的邏輯關系是否正確和開關通斷情況，建立各方會簽確認手續，嚴格按審批的方案并指定專人負責統一協調各專業進行試車。確保試車一次成功（或不發生意外確保安全穩妥）。

11.5.3在財富一期、二期橋架訂貨和安裝前工程中，監理對橋架安裝提出三點意見先后被設計和施工方采用

（1）用于消防供電和供電設備供電的線敷與其它設備供電的線纜同槽敷設時，增設隔板，此項建議被設計院認可并在二期工程電氣設計總說明中加以說明要求。

（2）經過計算及時發出二期工程的線槽截面滿足不了現場和規范的要求。設計把線槽從600mm×200mm增加到600mm×200mm＋400mm×200mm.再次告知設計還不夠用時又改為800mm×200mm＋600mm×200mm的線槽才滿足了現場和規范的要求。

（3）按現場的線纜敷設距離較長，要求增加線槽的鋼性固定方式，解決了線槽的晃動問題。以上的建議保證了電氣安裝工程的順利進行和工程質量，達到使用安全降低成本的目的。

11.6設備和物資進場驗收是保證電氣安裝質量的重要環節

目前物資供貨市場較為混亂，供貨的渠道也較多，產品以假亂真，魚目混珠，監理要克服各種困難，嚴格按設計，按合同的約定認真驗收，如現場發現有的配電箱的開關用低于設計標準的開關代替設計開關，用冷鍍鋅材料代替熱鍍鋅、降低穿線管的厚度，燈具達不到標書和規范要求等問題我監理均發出相關的監理通知和聯系單，第一時間通知業主，為業主免回經濟損失和保證工程的施工質量。

11.7施工臨時用電：目前的建筑工程，施工生產和生活一刻也離不開電，所以施工用電成了施工現場安全管理的重點。監理對臨時用電需更加重視，監理對臨電管理主要措施：

11.7.1嚴格審核施工單位編寫的施工用電組織設計，對與規范與現場實際情況不相符的地方，要求施工單位要馬上整改。

11.7.2檢查臨電管理體系是否健全、是否能按要求完成職能工作。

11.7.3對現場臨電負責人的工作能力和責任心進行考評，并經常保持溝通，對提出整改要求多次不能執行的或工作不勝任的臨電負責人會建議相關方及時調整人員，因為臨電現場負責人是臨電管理的主要核心環節。

11.7.4采取定期或不定期的專項檢查，對重要部位和薄弱環節會重點關注。

11.7.5專業監理人員還須經常深入現場，研究和發現現場隨時發生和可能發生的問題并予以及時解決和處理 。